设为首页
加入收藏
繁體中文

    登 陆注 册论坛风格论坛帮助返回首页

   您的位置: 泰一论坛新闻时事浏览当前帖子

       

  作者信息及帖子信息: 您是本帖的第 63 位读者 
xiangshui

积分:212
等级:秀才
帖数:16
注册:2020/10/27

  信 息   留 言   主 页   编 辑   引 用

楼 顶 
十城房价跌幅超5%

回顾这半年,房地产市场每个月的表现都让人觉得非常意外,年初疫情影响之下房地产起色平平,而后期市场开始慢慢回暖,大有欲扬先抑的感觉,结果刚刚进入下半年就被疯狂调控。
目前已经有十余座城市收紧楼市调控,根据国家统计局公布的数据,2020年9月的房地产商品住宅销售价格变动虽然还是在上涨,但是涨幅大有回落,业内人士都认为房价稳定调控有效。
房地产发展近三十年的时间,经历过疯涨期,也遇到过回落期,按理来说大家对于房价的涨跌都不需要过度解读了,“房住不炒”也不是“住房不涨”,稳定房价始终是未来楼市的调控趋势,但仍然有购房者关注着房价的风吹草动,稍有变动就极端的预测楼市走向。
如果房价上涨了就吹鼓房价要涨过香港,而房价跌了就制造恐慌说楼市要崩了,有的地方连出台政策也被过度解读,房价跌也不是,涨也不是,到底该怎么处理呢?
25日,中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示,近一年的时间,部分城市房价下跌的市场走势已经戳破了“房价永远上涨的神话”,多数城市房价相对稳定,说明“房住不炒”、“因城施策”方略已经初有成效。
数据显示,近一年来,有十个城市房价同比累计跌幅超过5%,分别是:
广东省肇庆(跌9.45%)、贵州省遵义(跌9.22%)、云南西双版纳(跌8.68%)、广西北海(跌7.96%)、山东淄博(跌7.44%)、河北保定(跌6.83%)、河北廊坊(跌6.08%)、湖南衡阳(跌6.07%)、山东济南(跌6%)、广西防城港(跌5.13%)。
这12 个城市房价跌幅虽然超过5%,但没有超过10%,总体走势比较理性,风险可控。值得注意的是这些城市都属于三四线城市,房价下跌最重要的原因就是“投资投机退潮”,前几年经历房价的快速上涨后,市场供求关系发生逆转,本地刚需后劲不足,无人接盘,现在的房价与当时峰值相比近乎腰斩。
潮水退去,方知谁在裸泳。
现如今三四线城市还隐藏了近7亿人的住房需求,所以楼市的风吹草动都很容易误导市场和购房者。这条消息在网络上发布后同样迎来了很多网友的围观,有人表示房价都没有跌破10%算什么降价?
其实国家对房地产的态度非常明确:不希望过热也不希望过冷,房地产始终是国家经济中的一大板块,无论过热还是过冷对于国家经济都没有好处,最好的办法就是稳。


离心泵
离心水泵
螺杆泵
全焊接球阀
焊接球阀
离心泵

  离 线  2020/10/27 17:20:14 
本帖子共有 0 页, 0 张回帖,每页有 10 张回帖 >> [ ]
页码:


泰一论坛 © 2011-2021 版权所有
执行时间:93.75 毫秒